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[贷款额度]贷款额度不够怎么办呢

时间: 2019-10-20 文章来源:网络采集 访问次数:0

  现在90后已经成为了买房的主力军,不过想凭自己的能力全款买房可不容易,很多人买房子的方式都是贷款。但由于种种原因,但贷款人申请房贷的时候发现额度不够,出现这种情况要怎么办?下面让智汇魔方来告诉大家房贷额度不够的做法,以及买房申贷的注意事项!

[贷款额度]贷款额度不够怎么办呢

房贷额度不够的做法

  想要贷款买房首选要有足够的贷款额度,可是在申请房贷时发现自己的贷款额度不够了,这个时候要怎么做?来让智汇魔方告诉你房贷额度不够的做法!

1.申请组合贷款

  如果我们想要购买一套二百万的房子,公积金申请的贷款额度是一百二十万,除去百分之三十的首付款,还差二十万的钱。这个时候就可以想银行申请组合贷款了,需要注意的是,并不是所有银行都接受组合贷款,而且组合贷款会涉及到公积金管理中心和贷款银行等多个机构,审批周期最低也要3个月,这种方式适用于时间充足的贷款人。

2.商业贷款用公积金额度冲抵房贷

  如果我们申请的商业贷款额度不够,可以用公积金余额来冲抵房贷。既然公积金贷款额度不给力,那我们何不直接申请商业贷款呢!一般情况下,商业贷款都会得到自己期望的额度,如果额度不够了我们还能用公积金额度冲抵房贷!

3.信用卡支付首付

  房贷额度不够用了,我们可以适当提高首付款,如果能在短时间内凑足资金的话,刷信用卡来支付首付是不错的选择。增加了房贷首付款的支付,贷款额度自然就够用了。不过小编建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。

4.向亲戚朋友借钱

  假如以上的途径大家都尝试了,房贷的额度还是比预想的少了一些,这个时候我们可以向亲朋好友求助,看他们是否愿意接款,假如愿意借一定要及时归还。

5.重新规划购房计划

  最后,如果房价真的超出预算太多,而且以后的月供给自己带来很大的生活压力的话,可以重新规划购房计划,买小一点的房子或者位置稍微偏一点的地方,完全没有必要因为一套房,让全家人都生活自压力之下。

[贷款额度]贷款额度不够怎么办呢

买房申贷的注意事项!

  我们买一套房子可能要掏光全家人的钱包,买房面对的不单单是一个人,更是一个家庭。在我们确定自己有能力购房的时候,也要把房贷的注意事项了解清楚,那么买房审贷需要注意什么呢?一起往下看!

1.买房申贷要量力而行

  大部分人都会觉得房贷的额度越大越好,其实事实并不是这样的。房贷的额度直接影响到以后的支付利息,贷款额度越大、期限越长,那么我们每个月要支付的利息也就越多,所以我们要考虑清楚量力而行!

2.先了解清楚还款方式

  我们所熟知的房贷还款方式有两种,等额本息和等额本金,等额本息属于利息高,还款压力小;而等额本金利息少,但是每个月的月供比较。我们要根据自身综合考虑情况来选择合适的还款方式。

3.提供真实资料

  如果大家有能力贷款买房,也了解过房贷的还款方式,那就可以去买房子了。不过还有一点,就是要提供真实的资料,若贷款人提供虚假资料贷款,一旦发现就不能发放贷款,还有可能影响自己和开发商的购房交付办理资料,如果违约将会支付高额的违约金!

  以上就是对房贷额度不够以及申贷款注意事项的总结,希望这篇文章能给大家带来帮助。如果小伙伴正在为贷款而烦恼,可以关注智汇魔方平台, 我们有最专业的贷款产品,也会为大家提供最全面的贷款知识!

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