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[父母房产抵押]父母房产可以抵押贷款吗 需要什么条件

时间: 2019-10-20 文章来源:网络采集 访问次数:0

  父母房产可以抵押贷款吗?用不动产转化成现金流,填补资金缺口的方式,已经逐渐被人们广泛接受并追捧,简单来说,这就是我们经常提到的房产抵押贷款。不过,此种贷款方式虽然颇为主流,但问题是如果自己名下没有房产的话,用别人的房产证申请抵押贷款,可以吗?

[父母房产抵押]父母房产可以抵押贷款吗 需要什么条件

  一般都是抵押自己名下的。但是,很多银行都是可以做“抵贷不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么,父母房产可以抵押贷款吗?答案是可以的。可以跟父母一起去做一个委托公证,全权委托子女进行抵押贷款就可以了。

用父母房产办理抵押贷款的条件:

  1、首先父母的房子是北京的,符合房屋抵押贷款条件。

房产抵押贷款条件:

  ①、房产房龄≤25年(从房屋建成的那一天算起)。

  ②、房产无债务纠纷。

  ③、产权明晰,有房产证和土地使用证。

  2、其次在办理时父母及贷款本人都需同时在场。

  注:

  ①、在办理时,必须取得房屋所有人的同意,且需房屋所有人提供同意抵押书面承诺书,并且要签字,否则抵押无效。

  ②、办理房产抵押贷款的时候,首先会做房屋的公证,而且贷款下来,所贷款项是打到父母的账户下。

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